Facility Management Berlin – Reinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege & Winterdienst
Fusion Facility Management betreut Immobilien in Berlin ganzheitlich – zuverlässig, transparent und mit fest definierten Qualitätsstandards. Ob Reinigungsdienst, Hausmeisterservice, Garten- und Landschaftspflege oder Schnee- und Glättebeseitigung: Wir stellen eingespielte Teams, moderne Technik und klare Prozesse bereit, damit Gebäude, Außenanlagen und technische Einrichtungen dauerhaft wertstabil und nutzerfreundlich bleiben.
Reinigungsdienste – sichtbar sauber, messbar wirtschaftlich
Ein gepflegtes Gebäude vermittelt Sicherheit, Professionalität und steigert den Werterhalt. Unser Reinigungsservice kombiniert leistungsorientierte Unterhaltsreinigung mit objektbezogenen Qualitätskontrollen.
Leistungsumfang (Auszug):
- Unterhaltsreinigung von Büro-, Praxis-, Verkaufs- und Verkehrsflächen
- Glas- und Rahmenreinigung, Schaufenster, Wintergärten
- Intensiv-/Grundreinigung, Beschichtung und Versiegelung von Bodenbelägen
- Sanitärhygiene inkl. Spender- und Verbrauchsmaterial-Management
- Baureinigung / Feinreinigung nach Umbau und Sanierung
- Hygienische Sonderreinigungen (Teeküchen, Kühlschränke, Aufzüge, Müllräume)
- Digitales Qualitätsmonitoring (Audits, Fotodokumentation, Reinigungsberichte)
Vorteile für Auftraggeber:
- Feste Revier-Teams und Vertretungsregelungen
- Objektmappe mit Leistungsverzeichnis und Turnusplänen
- Planbare Kosten, transparente Leistungsnachweise
- Kurze Reaktionszeiten bei Sonderaufträgen
Hausmeisterservice Berlin – Technik, Ordnung, Sicherheit
Unser Hausmeister- und Gebäudeservice sichert den laufenden Betrieb – von der Kleinreparatur bis zur vollständigen Objektbetreuung.
Typische Leistungen:
- Regelmäßige Objektbegehungen, Dokumentation von Mängeln
- Schließ- und Kontrollgänge, Entrümpelungen kleinerer Flächen
- Kleinreparaturen (z. B. Schlösser, Dichtungen, Beschläge, Leuchtmittel)
- Bedienung, Sichtkontrolle und Koordination von Haustechnik/HLK und Aufzugsanlagen
- Organisation und Begleitung externer Gewerke, Schlüssel-/Zugangskontrolle
- Spielplatz- und Tiefgaragenkontrollen, Beschilderung, Brandlastenprüfung
- Notfall- und Störungsmanagement – auf Wunsch 24/7-Bereitschaft
Prozesse & Qualität:
- Ticket-System mit SLA-Fristen und Priorisierung
- Übergabeprotokolle, Fotodokumentation, Monatsreporting
- Einheitliche Kommunikationswege für Mieter, Verwaltung und Eigentümer
Gartenpflege – Rasen, Strauch & Hecke das ganze Jahr
Grüne Außenanlagen sind Visitenkarte und Wohlfühlfaktor. Wir übernehmen die jahreszeitliche Pflege und die verkehrssichere Unterhaltung Ihrer Flächen.
Leistungen im Überblick:
- Rasenmähen, Vertikutieren, Nach-/Neuansaat, Bewässerungsmanagement
- Strauch- und Heckenschnitt, Formschnitt, Totholzentfernung
- Baumkontrollen nach FLL-Richtlinie (in Kooperation mit Baumpflegebetrieben)
- Beetpflege, Hacken, Mulchen, Unkrautmanagement, Nachpflanzungen
- Gehölz- und Saisonpflanzung, Blumenzwiebeln, Pflanzenschutz gemäß Gesetz
- Wege- und Hofflächenpflege, Reinigung von Spiel- und Aufenthaltsflächen
- Entsorgung von Grünabfällen, Recyclingnachweise
Planung & Nachhaltigkeit:
- Pflegepläne nach Standort, Bodengüte und Nutzung
- Wasser- und Ressourcenmanagement, torffreie Substrate, Wildbienen-/Insektenförderung
- Geräteeinsatz mit Akku-Technik zur Lärm- und Emissionsreduktion
Winterdienst Berlin – Schneebeseitigung & Glättebekämpfung
Mit unserem Winterdienst sind Wege, Zufahrten, Stellplätze, Eingänge und Treppen rechtssicher geräumt. Wir arbeiten nach Berliner Straßenreinigungsgesetz und kommunalen Satzungen.
So sichern wir Ihre Verkehrssicherheit:
- Wetter- und Straßenglanalysen, Einsatzplanung via Frühwarnsystem
- Räumen und Streuen gemäß Priorität/Flächenklasse (auch nachts, Wochenende, Feiertage)
- Ökologische Streumittel nach Vorgabe, Nachstreu-/Kontrollfahrten
- Protokollierung aller Einsätze (Zeit, Team, Fläche, Witterung) für Versicherer und Verwaltung
Branchen & Objekttypen
- Wohnungswirtschaft, Genossenschaften, WEG-Verwaltungen
- Büro- und Verwaltungsgebäude, Kanzleien, Praxen
- Einzelhandel, Einkaufscenter, Logistik & Light-Industrial
- Bildungs- und Kultureinrichtungen, Hotels, Health-Care
- Außenanlagen von Gewerbe- und Wohnquartieren, Spielplätze, Parkflächen
So starten wir – transparent in drei Schritten
Kostenfreie Erstaufnahme & Begehung
Zielbild, Flächen, Technik, Nutzerprofile, Risiken.
Maßnahmenplan & Angebot
Leistungsverzeichnis, Turni, Personalstärken, Servicezeiten, Eskalationswege.
Betriebsstart & Monitoring
Einweisung, Revierpläne, Qualitätsaudits, Reporting, fortlaufende Optimierung.
Servicelevel & Qualitätssicherung
- Objektleitung als fester Ansprechpartner, vertreten durch Revierleitung
- SLA-basierte Reaktionszeiten für Störungen und Sonderaufträge
- DSGVO-konforme Prozesse, Schlüssel-/Zutrittsverwaltung
- Arbeitsschutz, Unterweisungen, E-Learning, regelmäßige Re-Trainings
- Dokumentierte Qualitätskontrollen mit Kennzahlen (Sauberkeitsgrad, Rückläuferquote)
Häufige Fragen (FAQ)
Wie schnell können Sie starten?
Nach der Begehung in der Regel innerhalb weniger Tage, bei Winterdienst auch kurzfristig.
Arbeiten Sie auch am Wochenende/Feiertag?
Ja, je nach Objektvertrag; Winterdienst und Störungsdienst 24/7.
Gibt es feste Ansprechpersonen?
Ja, Objektleitung und Revierleitung mit Vertretung und Notfallnummer.
Welche Nachweise erhalte ich?
Leistungsverzeichnis, Einsatz-/Auditberichte, Fotodokumentationen, Winterdienstprotokolle.
Sind Sonderreinigungen möglich?
Jederzeit – von Glas-/Fassadenreinigung bis Grundreinigung, auch außerhalb der regulären Zeiten.
Ihr Vorteil mit Fusion Facility Management
- Ein Ansprechpartner, alle Leistungen aus einer Hand
- Wirtschaftliche Abläufe dank digitaler Planung und klarer Turni
- Werterhalt durch kontinuierliche Pflege und schnelle Mängelbeseitigung
- Transparenz durch Reporting, Fotobelege und feste SLAs
Unverbindlich anfragen
Wir beraten Sie persönlich und erstellen ein maßgeschneidertes Betreuungskonzept für Ihr Objekt in Berlin.
